东台市公共资源交易中心
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东台市公租房运营管理服务项目磋商公告
发布日期：2020-12-31竞 争 性 磋 商
公 告
项目概况
东台市公租房运营管理服务采购项目的潜在供应商应在东台市人民政府公共资源交易中心dongtai.yancheng.gov.cn/col/col7991/index.html获取磋商文件，并于2021年1月18日14点45分（北京时间）前发送响应文件的PDF文档到达指定的邮箱。
一、项目基本情况
项目编号：DTCG-2020-CS041
项目名称：东台市公租房运营管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：运营管理费人民币55万元
最高限价：运营管理费人民币55万元
采购需求：
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序号 |
运营管理物业项目名称 |
服务 地点 |
栋数 |
运营管理公租房建筑面积 |
收取保障户物业管理费（元/m2.月） |
备注 |
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1 |
黄海花苑 |
黄海路北侧 |
29 |
65552.86 |
0.2 |
住宅950套，29幢房屋，总建筑面积72000m2，其中综合楼2栋，5804.91 m2。 |
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2 |
八林新村 |
惠阳路北侧 |
3 |
8239.59 |
0.1 |
住宅144套，3幢房屋总建筑面积8239.59m2，其中2间配套用房面积27.38 m2。 |
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3 |
东园新村 |
东园路西侧 |
3 |
3225.4 |
0.1 |
住宅3栋，62套，建筑面积3225.4m2 |
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4 |
马佐里 |
海淀路3号 |
1 |
3250.18 |
0.1 |
住宅1栋，62套，建筑面积3250.18m2 |
对上表中公租房进行运营管理服务，具体要求详见磋商文件。
合同履行期限： 服务期一年
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列资料：
（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
（2）2019年度或2020年度财务报表（成立不满一年不需提供）；
（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（近期）；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2.具有本项目实施能力，具有良好信誉的独立法人；
3.本项目的特定资格要求：
（1）投标人营业执照应具有物业服务相关经营范围。
（2）项目负责人具有全国物业管理企业经理岗位证书或省辖市级物管部门颁发的物业服务项目经理证书或物业管理师证书。
（3）供应商如委托授权委托人参与，则授权委托人须为本单位正式职工并提供供应商为授权委托人缴纳的社会养老保险证明；
（4）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
三、获取采购文件
时间：自本公告发布之日起至提交响应文件截止时间前1日。
地点：网上。
方式：在东台市人民政府公共资源交易中心网站获取磋商文件，网址：dongtai.yancheng.gov.cn/col/col7991/index.html。
售价：0元。
四、响应文件提交
截止时间：2021年1月18日14时45分（北京时间）。
地点：东台市公共资源交易中心（北海西路8号政务中心大楼四楼）。
五、开启
时间：2021年1月18日14时45分（北京时间）。
地点：东台市公共资源交易中心（北海西路8号政务中心大楼四楼）。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
本项目为不见面交易项目，供应商通过“腾讯会议”直播APP加入会议。
本项目（是/否）接受银行、保险、石油石化、电力、电信等行业的分支机构参与磋商：否。如接受，则分支机构的负责人视同为供应商法定代表人。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：东台市住房和城乡建设局
地 址：东台市广场路8号
联系方式：0515-69988048
2.采购代理机构信息
名 称：东台市兴华招标代理有限公司
地 址：东台市东达翰林缘商铺12-104号
联系方式：13921850520
3.项目联系方式
项目联系人：朱莉、刘伟
电 话：18901415216、13921850520