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东台沿海经济区科技创业大厦及湿地文化展览馆物业管理服务项目(DTCG-2019-QT024)澄清公告

发布日期:2019-12-26
东台沿海经济区科技创业大厦及湿地文化展览馆物业管理服务项目 答疑修改文件 编号:DTCG-2019-QT024 各潜在投标人: 1、招标文件第三章合同主要条款第三条付款方式及物业管理服务合同期限第1款物业费用结算标准修改为:“本工程按季度付款,具体付款方式按中标价( 元/月/平方米)×交付物业管理面积×4×相关考核系数”。 2、招标文件第三章合同主要条款第三条付款方式及物业管理服务合同期限第3款乙方进场试用期修改为进场前三个月。 3、本工程考核办法修改为:“对物业服务的质量按季度进行百分制考核。100分-85分的,当季度费用按1系数结算;70分-85分的,当季度费用按0.9系数结算;低于70分的按0.8系数结算,并书面通知限期整改,如仍不到位,则停止支付物业管理费。同时,招标人在中标价中提取按月提取8%的考核奖金,由业主每半年直接考核发放给物业人员。一年服务期满后,如采购方仍需物业服务,根据合同履行情况,经考核全年平均分大于90分(含90分),经区班子会研究通过后,采购人可续签合同,最多续签2次(考核办法由招标人自行制定)。” 二〇一九年十二月二十六日
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